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你認(rèn)為洛陽(yáng)城市潛力如何,適合投資嗎?

作者:Anita 發(fā)布時(shí)間: 2022-05-29 08:01:27

簡(jiǎn)介:】洛陽(yáng)發(fā)展?jié)摿€是不錯(cuò)的,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)布局西進(jìn)已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑椋尻?yáng)雖然不是省會(huì),但在這整個(gè)中西部城市來(lái)說(shuō),經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力都是僅次于各個(gè)省會(huì)和直轄市的。
有此實(shí)力,洛陽(yáng)

洛陽(yáng)發(fā)展?jié)摿€是不錯(cuò)的,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)布局西進(jìn)已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑?,洛?yáng)雖然不是省會(huì),但在這整個(gè)中西部城市來(lái)說(shuō),經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力都是僅次于各個(gè)省會(huì)和直轄市的。

有此實(shí)力,洛陽(yáng)在局域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)先級(jí)自然是強(qiáng)于普通地市的。更何況鄭州成為國(guó)家中心城市之后,其主要價(jià)值就是要輻射周邊,帶動(dòng)周邊。而洛陽(yáng)緊鄰鄭州,同時(shí)又是河南省副中心城市,發(fā)展前景至少在中西部這樣的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)大區(qū)來(lái)說(shuō)是較強(qiáng)的。

不過(guò)是否適合“投資”,這個(gè)要具體來(lái)說(shuō),如果樓主是指房產(chǎn)投資,我認(rèn)為至少短期幾年內(nèi)升值空間不大,因?yàn)楝F(xiàn)在是全國(guó)調(diào)控期,而洛陽(yáng)本身并非樓市熱點(diǎn)城市,人口凈流入率有限,成交量難有長(zhǎng)期持續(xù)爬升的基礎(chǔ),加之城區(qū)面積仍在擴(kuò)大,容積率不斷提升,所以不太可能在十年之內(nèi)形成具備明顯的投資價(jià)值。

如果是指房產(chǎn)以外的其他投資,那就是看能力、看機(jī)會(huì)、看運(yùn)氣,洛陽(yáng)未來(lái)晉級(jí)二線城市是大概率事件,機(jī)會(huì)必然是很多的,但任何行業(yè)都是機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)并存的,即使在一線城市也是一樣,投資失敗的人多得是,賺大錢的人也多得是,這跟城市潛力沒(méi)有直接關(guān)系。至于行業(yè)前景,這要看城市對(duì)其扶植力度,以及投資規(guī)模是否可以形成一定的局域競(jìng)爭(zhēng)力,而不是通過(guò)城市本身的潛力來(lái)判斷。

感謝邀請(qǐng),洛陽(yáng)的發(fā)展?jié)摿κ怯心抗捕玫模旁谌木€城市中,是非常大的,至于投資我只能說(shuō)要謹(jǐn)慎。

首先洛陽(yáng)作為曾經(jīng)的重工業(yè)城市,至今在裝備制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的體量還是非常大的,2018年經(jīng)濟(jì)總量也達(dá)到了4640億元,在今年也很有可能突破5000億。同時(shí)洛陽(yáng)也是中原城市群的副中心,在政策上也會(huì)享有一定的福利待遇。

所以對(duì)于洛陽(yáng)而言發(fā)展的基礎(chǔ)是有的,雖然重工業(yè)已經(jīng)不如當(dāng)年,但第三產(chǎn)業(yè)比重也在逐漸上升,總體來(lái)看,洛陽(yáng)的城市發(fā)展?jié)摿€是很廣闊的。

再者洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)自2016年就已經(jīng)開始快速上漲,這當(dāng)然與地鐵的修建有關(guān),在2017年政府也出臺(tái)了相關(guān)政策給樓市降溫,但至今洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)依然居高不下,均價(jià)達(dá)到7000以上,與平均工資相差甚遠(yuǎn)。

總之,我認(rèn)為洛陽(yáng)有很大的發(fā)展?jié)摿?,但房?jī)r(jià)并不能同等而論,現(xiàn)在鄭州就是一次次的調(diào)控,我想洛陽(yáng)也會(huì)未雨綢繆,不會(huì)放任房?jī)r(jià)肆意上漲,所以投資還需謹(jǐn)慎。我是河南這些事兒,持續(xù)更新更多河南本地問(wèn)答,喜歡請(qǐng)加關(guān)注,歡迎評(píng)論點(diǎn)贊,謝謝!

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